2001〜2011年築, 専有面積15.95㎡〜35.95㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+6.6%
練馬区
94.9万円/㎡
前年比+7.7%
ル・リオン練馬ノースシティ
東京都練馬区北町一丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分
2006年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
74.2
非常に割安
推定相場価格より24.6%割安
相場
1,963万円
75.7万円/㎡
1,364
1,763
2,163
2,563
AI査定結果
推定相場価格
1,963万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,763万円〜2,163万円
68.0万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月6日
ル・リオン練馬ノースシティ
1,480万円（57.0万円/㎡）/ 5階 / 25.95㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,480万円 | 57.0万円 | 5階 | 25.95㎡ | 1K | - |
| 2025/05/14 | 1,580万円 | 60.9万円 | 4階 | 25.95㎡ | 1K | - |
| 2025/04/20 | 1,190万円 | 61.9万円 | 4階 | 19.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/18 | 1,230万円 | 63.9万円 | 4階 | 19.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/26 | 1,290万円 | 59.8万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/09/19 | 1,330万円 | 61.7万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/04/25 | 1,290万円 | 59.8万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/30 | 1,600万円 | 74.2万円 | 3階 | 21.56㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/02/01 | 1,400万円 | 64.9万円 | 4階 | 21.56㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/26 | 1,080万円 | 41.6万円 | 5階 | 25.95㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は76.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ル・リオン練馬ノースシティ 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,480万円 | 57.0万円 | 25.95㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2006年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/07 | 日神デュオステージ上板橋 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 2,180万円 | 72.5万円 | 30.08㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/31 | 日神デュオステージ練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅10分 | 2,400万円 | 79.2万円 | 30.32㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | グラントゥルース氷川台 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅9分 | 1,700万円 | 76.3万円 | 22.29㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/14 | リガーレプレズント氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 2,200万円 | 84.3万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/15 | ビバリーホームズ氷川台II 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅8分 | 1,650万円 | 80.5万円 | 20.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/08 | ドルチェ東京氷川台パークサイド 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 1,680万円 | 78.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | エクセリア氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅6分 | 1,850万円 | 78.8万円 | 23.49㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/28 | パークウェル新桜台駅前 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 2,100万円 | 80.6万円 | 26.05㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/11 | SYNEX赤塚駅前 練馬区田柄二丁目 | 下赤塚駅1分 | 2,000万円 | 83.3万円 | 24.01㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | SRC |
| 2023/01/30 | ビバリーホームズ豊島園 練馬区春日町一丁目 | 練馬春日町駅7分 | 1,450万円 | 70.4万円 | 20.61㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2023/04/06 | ビバリーホームズ豊島園II 練馬区春日町一丁目 | 練馬春日町駅6分 | 1,700万円 | 78.2万円 | 21.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/05 | プレール桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 1,550万円 | 79.0万円 | 19.63㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/08 | ステージグランデ桜台駅前 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 1,860万円 | 78.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2023/04/01 | ドルチェ桜台東京NORTH 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 1,800万円 | 77.8万円 | 23.13㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | パティーナ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 1,600万円 | 78.2万円 | 20.46㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2022/06/27 | ステージグランデ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅4分 | 1,900万円 | 71.4万円 | 26.61㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/09 | パークウェル練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,000万円 | 70.3万円 | 28.44㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴェルステージ練馬 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,700万円 | 79.8万円 | 21.31㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/09 | プレール・ドゥーク豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 1,720万円 | 83.4万円 | 20.63㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/26 | ドルチェ東京光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅4分 | 1,540万円 | 76.5万円 | 20.14㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | トーシンフェニックス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅6分 | 1,650万円 | 70.9万円 | 23.27㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/02 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,610万円 | 80.8万円 | 32.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | クレアシオン目白通り 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,000万円 | 83.0万円 | 24.1㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | ビバリーホームズ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 1,750万円 | 83.3万円 | 21.02㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/21 | ステージファースト中村橋駅前アジールコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅3分 | 1,700万円 | 74.0万円 | 22.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/29 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 2,380万円 | 73.8万円 | 32.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2021/11/28 | ルーブル富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅4分 | 1,900万円 | 73.4万円 | 25.88㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/01 | ステージファースト光が丘アジールコート 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅11分 | 1,490万円 | 69.6万円 | 21.4㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2020/11/16 | スカイコート都立家政EAST 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅10分 | 1,790万円 | 85.2万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/16 | スカイコートヌーベル中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅4分 | 2,420万円 | 75.5万円 | 32.05㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/25 | ル・リオン練馬富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅6分 | 1,650万円 | 80.7万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | ARTESSIMOSERENO 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 1,850万円 | 69.1万円 | 26.77㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/03 | スパシエルクス光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 1,650万円 | 81.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2023/03/22 | ビシーム鷺ノ宮 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 1,980万円 | 67.2万円 | 29.48㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/18 | アマヴェル鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅6分 | 1,650万円 | 75.5万円 | 21.85㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランフォース練馬 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,450万円 | 65.7万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 1,700万円 | 66.3万円 | 25.66㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/03 | クレイシア練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 1,870万円 | 82.9万円 | 22.57㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/13 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 1,650万円 | 76.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランフォース富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅5分 | 2,350万円 | 76.7万円 | 30.64㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/04 | ディム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 1,440万円 | 67.7万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | ビバリーホームズ練馬高野台II 練馬区富士見台三丁目 | 練馬高野台駅5分 | 1,650万円 | 77.4万円 | 21.33㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/21 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 1,440万円 | 57.4万円 | 25.09㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、練馬区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.0万円）は練馬区の平均と比較して39.9%割安です。
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西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 8分
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