ル・リオン練馬ノースシティ

  • 東京都練馬区北町一丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

67.5
非常に割安

推定相場価格より21.8%割安

販価
1,190万円
61.9万円/㎡
相場
1,522万円
79.1万円/㎡
954
1,333
1,712
2,091
AI査定結果
推定相場価格
1,522万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,333万円〜1,712万円
69.3万円/㎡〜89.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月22日
ル・リオン練馬ノースシティ
1,190万円（61.9万円/㎡）/ 4階 / 19.24㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/181,190万円61.9万円4階 19.24㎡ 1K南西
2025/07/061,480万円57.0万円5階 25.95㎡ 1K南東
2025/07/021,480万円57.0万円4階 25.95㎡ 1K-
2025/06/081,580万円60.9万円4階 25.95㎡ 1K-
2025/04/181,230万円63.9万円4階 19.24㎡ 1K南西
2024/09/261,290万円59.8万円4階 21.56㎡ 1Kバストイレ別-
2024/09/191,330万円61.7万円4階 21.56㎡ 1Kバストイレ別-
2024/04/251,290万円59.8万円4階 21.56㎡ 1K北
2024/03/301,600万円74.2万円3階 21.56㎡ 1Kバストイレ別-
2024/02/011,400万円64.9万円4階 21.56㎡ 1K北
2024/01/261,080万円41.6万円5階 25.95㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は71.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
ル・リオン練馬ノースシティ
練馬区北町一丁目
上板橋駅9分 1,190万円61.9万円19.24㎡1K4階 / 5階建 南西2006年15戸RC
2024/02/27LUXE光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅8分 1,150万円66.4万円17.33㎡1K2階 / 5階建 -2006年14戸RC
2025/02/01ステージファースト光が丘アジールコート
練馬区高松五丁目
光が丘駅11分 1,490万円69.6万円21.4㎡1K2階 / 6階建 北東2007年44戸RC
2024/05/10パレ・ホームズ石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅12分 1,350万円65.8万円20.51㎡1K3階 / 4階建 -2007年38戸RC
2024/05/25GENOVIA吉祥寺通りEAST
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅12分 1,700万円75.2万円22.62㎡1K1階 / 7階建 南東2009年50戸RC
2023/12/26スパシエルクス光が丘
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 1,390万円67.0万円20.76㎡1K2階 / 6階建 東2008年31戸RC
2025/05/20グランフォース練馬
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 1,450万円65.7万円22.08㎡1K6階 / 6階建 北西2007年22戸RC
2025/06/18ディム練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 1,440万円67.7万円21.28㎡1K4階 / 5階建 -2003年29戸RC
2025/02/25スパシエベレーザ練馬
練馬区南田中三丁目
練馬高野台駅7分 1,700万円75.4万円22.54㎡1K2階 / 7階建 -2007年42戸RC
2025/03/13ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台
練馬区富士見台二丁目
富士見台駅3分 1,650万円76.9万円21.46㎡1K1階 / 9階建 西2006年30戸RC
2025/05/21ステージファースト中村橋駅前アジールコート
練馬区中村北四丁目
中村橋駅3分 1,700万円74.0万円22.97㎡1K2階 / 9階建 北2006年32戸RC
2025/07/05トーシンフェニックス練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 1,580万円67.9万円23.27㎡1K8階 / 11階建 南2002年31戸SRC
2024/05/30エクセリア氷川台
練馬区早宮一丁目
氷川台駅6分 1,780万円75.8万円23.49㎡1K3階 / 3階建 -2005年19戸RC
2023/12/26グラントゥルース氷川台
練馬区氷川台二丁目
氷川台駅9分 1,700万円76.3万円22.29㎡1K3階 / 5階建 南西2007年23戸RC
2024/11/18アマヴェル鷺ノ宮
練馬区中村南二丁目
都立家政駅6分 1,650万円75.5万円21.85㎡1K1階 / 4階建 東2008年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、練馬区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は練馬区の平均と比較して31.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.7%
練馬区
90.3万円/㎡
前年比-3.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ル・リオン練馬ノースシティ
所在地東京都練馬区北町一丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩9分
築年月2006年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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